北京屋面维修漏水的处理流程是：1.底层或一楼的房屋：属于背水面防水部位。宜采用可在潮湿基面施工的刚性防水材料，厚度5-10毫米。但如果地面防潮层不能做厚度，则可以选择既刚且柔的水泥基防水材料涂刷施工。2.已建好的地下室：属于背水面防水部位。由于地下室外围会有一定水压，而刚性防水材料既可以在潮湿基面施工且具有一定厚度能耐水压的特性决定其更适宜用于地下室防水。3.卫生间、厨房、阳台：属于迎水面防水部位。选择刚性或水泥基防水材料都可以。4.顶楼屋面：属于迎水面防水部位。不能单一选择防水材料，必须刚柔结合、复合施