北京墙面渗水的原因是：防水层出现问题。按照相关规定，建筑商交付的房屋在卫生间和厨房墙面都应有防水层，为避免防水层失效或遭破坏，装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查，如防水层渗水必须重新做防水处理。现在，家庭装修常用的防水材料为丙烯酸防水涂料，属于涂膜防水材料。一般来说，地面防水层施工应涂刷两层，按照规定达到1．5毫米厚，要延伸至墙面并高于地面30厘米。浴室靠淋浴头墙面的防水度不低于1．8米。地面防水层施工结束后必须蓄水24试验。有的人家只做到1米高度，明显不符合规范。水分通过墙体内的毛细管道使隔壁的墙面