1、先确认西安房屋漏水部位，查找漏水的根源，分为防水层，冷热上水管，中水管，暖气管，楼上下水管。 2、第一步给水管做打压测试，看掉压否来判断。 3、第二步卫生间做24小时闭水实验，来判断防水层。 4、第三步如果是水管漏水，在不破坏防水层的情况下可以修复或水管改成明管。如果是防水层漏水，处理方案是把卫生间的墙地砖、洁具、吊顶等拆除，重新做防水，一般为三遍，再做闭水实验，工期15天左右。5、西安房屋漏水要先找漏，找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉；屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了；还有屋顶上的天沟有没有堵塞。