如今很多家庭都热衷在屋顶上种些花花草草，来成就自己的一番小天地，可长期以来，屋顶的防水层就被破坏了，一到雨季，就出现了“屋外大雨，屋内小雨”的现象，那么屋顶漏雨维修的有效方案有什么？屋顶漏雨一般有哪些原因？一起来看看一修师傅的经验总结吧：

屋顶漏雨维修的有效方案

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

（注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水）

2、如果以前没有做过防水，是新的水泥楼顶，那合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。如果以前做过防水，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。

3、屋顶漏雨点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。

屋顶漏雨原因

1、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个屋顶漏雨原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏雨。

2、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中屋顶漏雨的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是协商，把防水层补回去，这样就能解决屋顶漏雨的情况了。

3、通管道导致的屋顶漏雨原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的屋顶漏雨。

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