想必很多朋友都听说过顶层屋顶漏水的烦恼，这样是现在很多人买房都不会选择顶层的原因，因为不知道顶层屋顶漏水造成家装损坏应该找谁负责，怎么才能防止屋顶漏水等方面的问题，其实这些问题都不复杂，只要分清楚前因后果就可以清楚划分责任，找对漏水原因就可以防止再次漏水。如果你也对房屋漏水方面的问题感兴趣，欢迎一起来加入我们的讨论。

顶层屋顶漏水造成家装损坏应该找谁负责

要解决这个问题首先要找到漏水的根本原因，才能清楚的划分到底该哪方负责。一般新买的房屋，开放商是至少要对顶层防水质保五年的，如果在质保期中造成的漏水，不管是顶层的维修还是由于漏水造成的损失，都应该由开放商来负责，只是具体的赔偿金额需要根据实际损坏情况双方再协商。

如果是已经超过了五年的质保期，由人为损坏造成的漏水，由肇事方负责维修和赔偿；若是因为自然损坏造成的漏水，则需要顶层房屋业主自己承担所有的维修费用了，不过也不需要全部都自己承担，现在很多小区都设有“房屋维修基金”这个项目，如果是房屋因为老化等情况出现问题，是可以要求动用这笔款项的。

怎么才能防止顶层屋顶漏水

只要房屋原始的防水工程做到位，一般的顶层屋顶是不会轻易漏水的，但是如果长时间没有对屋顶防水层进行养护，防水层随着时间的推移也会逐渐失效的。所以要防止顶层屋顶漏水好的办法，就是重新对屋顶的防水层进行翻修，并且定期对屋顶进行维保，发现问题及时处理才能避免漏水的情况发生。

以上是关于顶层屋顶漏水造成家装损坏应该找谁负责，怎么才能防止屋顶漏水等方面的回答整理，如果你还有其他房屋维修装修方面的烦恼，都可以给我发私信和留言，我看到都会一一回复大家的。

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