房屋住久了，难免会出现墙面开裂、管道漏水、瓷砖起拱、水电老化等问题。那么在进行老房屋翻新装修时，需要注意些什么呢？怎样才能减少房屋的损坏率呢？今天小编就给大家介绍下老房屋翻新装修的注意事项，一起来看看吧：

很多拥有老房屋的住户，都想将老房装修一番，让旧物换新貌。通常来说，老房屋翻新装修涉及的内容有：墙体拆除、墙面翻修、水电改造、防水补漏等项目，在施工时，有很多细节问题需要注意。以下就是不同施工项目的注意事项。

1、墙面翻修

老房屋翻新装修时，墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的，专家建议好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子搅拌的沙灰墙，时间一长，基底老化非常严重，为了防止墙面开裂，装修前应先进行基层铲除至红砖墙，然后用水泥找平，再批刮腻子，上墙漆。

2、老房防水施工

老房的防水一般都是聚氨酯，丙烯酸等化学材料制成，其缺点是：污染大，易起火，安全性差，使用落后的刚性防水技术，遇到外力撞击或建筑晃动时极易裂开，防水效果不佳。而且前期在对卫生间厨房等区域的墙体进行拆改时也极易对原有防水层形成破坏，因此对这些区域必须重新作防水处理。在选择防水材料时，要选择柔性防水材料，不会开裂、防水效果好，且绿色环保，用量经济。

3、水电改造

老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。

4、墙体拆除

老房屋翻新装修严禁拆除承重墙。 严禁拆除顶面横梁。 严禁拆除连接阳台的配重墙体。墙体拆除时要严格按照施工图纸拆除。除了墙体拆除外，还需要砌筑墙体，砌筑的墙体也需要按照一定的要求砌筑，否则新砌墙体会有质量问题，影响美观和使用。